海口買房 這些限購(gòu)細(xì)則要提前了解

      自調(diào)控政策實(shí)施至今，特別是“四限”政策的調(diào)控后，全國(guó)商品房?jī)r(jià)格得到了平穩(wěn)的發(fā)展，有些熱點(diǎn)城市或地區(qū)降低房?jī)r(jià)以穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速變化。海南在今年第一季度調(diào)控政策下整改房?jī)r(jià)，有了初步的成效。近日，?？诔雠_(tái)區(qū)域性XG政策細(xì)則，那么，打算在海口買房的你這些XG細(xì)則要知道。

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海口未XG區(qū)域盤點(diǎn)（內(nèi)附未XG樓盤）

?？赬G：權(quán)威問(wèn)答詳解

?？赬G:4月14日前已簽協(xié)議交完首付款不受影響

?？赬G范圍、XG區(qū)域、購(gòu)房資格預(yù)覽

      ?？谑呛Ｄ险{(diào)控政策的重要地區(qū)，也是因?yàn)楹？诘慕?jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，地方性touzi價(jià)紙空間大，所以一直是島外居民喜歡的地方之一。?？谒脑路?jī)r(jià)均價(jià)為10961元/平，相對(duì)于三亞的房?jī)r(jià)還是少了很多，這也許是為什么這么多人選擇來(lái)?？谥脴I(yè)、買房吧。為了限制炒房而導(dǎo)致房?jī)r(jià)不平穩(wěn)的行為，?？诮粘雠_(tái)區(qū)域性XG細(xì)則規(guī)定：對(duì)非本省戶籍人員以家庭為單位實(shí)施XG，在海南沒(méi)有擁有商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店的非本省戶籍居民家庭，可在非XG區(qū)內(nèi)申請(qǐng)首次購(gòu)房。在購(gòu)買第二套房時(shí)，之前貸款未還清的家庭居民，首付率提高到70%左右；在XG區(qū)域內(nèi)，要求非本省戶籍居民家庭提供在我省各市縣的連續(xù)2年以上繳納社保證明才能購(gòu)買首套房。在這里小編為大家推薦海口不錯(cuò)的樓盤。

        綠地文化城 ： 綠地文化城目前二期1#-3#、11#、14#在售，目前折后均價(jià)11000元/平，全款97折，按揭98折。工程進(jìn)度：二期1#、2#、3#、11#、14#已建至7-9層，預(yù)計(jì)2018年9月交房。

海秀天成： 海秀天成B、C棟期房在售，項(xiàng)目折后均價(jià)11600元/平，一房一價(jià)，折扣以案場(chǎng)公示為準(zhǔn)，B棟在售戶型面積約為47㎡-94㎡，C棟在售戶型面積約為99㎡，房源不多，主要為頂層戶型。

工程進(jìn)度：在做外墻，C#預(yù)計(jì)2017年10月30日交房，B#預(yù)計(jì)2018年5月30日交房。

廣物·濱海國(guó)際 ： 廣物濱海國(guó)際二期目前主要2、9、10號(hào)樓在售，毛坯折后均價(jià)13000元/㎡，非毛坯折后均價(jià)15000元/㎡，全款96折，按揭98折。

工程進(jìn)度：已封頂，預(yù)計(jì)2018年6月30日交房。

咨詢微信：18089828470

海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。