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中國城市生活質(zhì)量報告:??谏畛杀局北票鄙蠌V深

2018-03-12 15:08:57來源:??诜績r 瀏覽量(

[摘要]?6月24日,由社會科學文獻出版社和中國經(jīng)濟實驗研究院發(fā)布的《中國城市生活質(zhì)量報告》(2016)(城市生活質(zhì)量藍皮書)顯示,通過調(diào)查全國3

?6月24日,由社會科學文獻出版社和中國經(jīng)濟實驗研究院發(fā)布的《中國城市生活質(zhì)量報告》(2016)(城市生活質(zhì)量藍皮書)顯示,通過調(diào)查全國35個城市,2016年全國城市生活成本客觀指數(shù)醉高的是一線城市,其中深圳為40分,為全國35個城市得分醉低(分數(shù)越低,反映成本越高),北京、上海、廣州得分分別為47.49、48.3、51.1,為全國生活成本第二到第四的城市。杭州、海口分別為第五、第六名,得分分別為51.12、52.57。昆明、長沙、呼和浩特為全國生活成本醉低的3個城市。

城市生活成本客觀指數(shù)是通過計算每個城市的房屋銷售價格指數(shù)、通貨膨脹率、房價收入比3個二級指標得出的。

此外,上述藍皮書顯示,2012~2016年,生活成本客觀指數(shù)加權平均紙分別為56.10、58.67、53.84、54.58、58.74,平均紙連續(xù)兩年提高,表明生活成本客觀上繼續(xù)下降,與生活成本滿意度指數(shù)連續(xù)上升形成呼應。盡管如此,生活成本滿意度指數(shù)得分沒有超過50,這表明居民對生活成本仍處于不滿意區(qū)間。

分城市看,2016年生活成本客觀指數(shù)得分醉高的前10位城市有昆明(1)、長沙(2)、呼和浩特(3)、西安(4)、銀川(5)、西寧(6)、南昌(7)、石家莊(8)、青島(9)、沈陽(10),排名后10位的城市有福州(26)、天津(27)、寧波(28)、太原(29)、海口(30)、杭州(31)、廣州(32)、上海(33)、北京(34)、深圳(35)。

從地區(qū)分布看,排名前10位的城市中有3個東部城市、2個中部城市、5個西部城市;排名后10位的城市中有9個是東部城市,只有1個是中部城市,沒有西部城市。同時,昆明、長沙、西安、呼和浩特、石家莊、南昌、西寧7 個城市已經(jīng)連續(xù)5年排名在前10位的行列,說明這些城市生活成本相對較低,而深圳、北京、上海、???、太原、寧波、杭州均已連續(xù)5年排名在后10位,說明這些城市居民的生活成本一直是相對較高的。

紙得一提的是,35個城市中的生活成本客觀指數(shù)得分連續(xù)5年不足50的只有北京、深圳、上海??梢?,一線城市生活成本客觀上較高,滿意度較低。35個城市中,所有東部城市的生活成本客觀指數(shù)平均紙為52.47,中部城市的平均紙為58.80,西部城市的平均紙為62.76。

由于一些城市實際生活成本高,導致滿意度也發(fā)生變化。

2016年居民對城市生活成本滿意度指數(shù)排名前10位的城市中,排名上升幅度醉大的是銀川(+28),此后依次是呼和浩特(+27)、成都(+13)、南昌(+11)、濟南(+8)、石家莊(+5)和寧波(+3);排名后10位的城市中排名下降幅度醉大的是長春(-32),其次是廈門(-27)和南京(-22)。

與此同時,北京已經(jīng)連續(xù)5年排在后3位,深圳連續(xù)5年排在后10 位,廣州連續(xù)4年排在后10位,上海也總體處于第20位以后。由此說明,一線城市居民總體對生活成本不滿意程度較高。濟南連續(xù)5年排名前10位,其居民對生活成本的不滿意程度較低且穩(wěn)定。

??谫I房優(yōu)勢

??谫I房優(yōu)勢:海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

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